Testementer retten til at bo i din bolig
Hvis du har købt en bolig alene uden din samlever og det kan der være mange gode grunde til, har du mulighed for at sikre at han eller hun kan blive boende i boligen. Det kan være på ubestemt tid eller i en tidsbegrænset periode, der går det muligt for din samlever at finde en ny bolig. Det kan gøres ved hjælp at få en boligadvokat til at lave et testamente, der giver din samlever retten.
Du kan læse mere om det her https://eboligadvokat.dk/testamente/.
Drag fordel af din boligadvokats erfaring
Der er flere gode grunde til at have en boligadvokat med når der skal handles bolig. Han vil alt andet lige hurtigt have tjent sin egen løn hjem. Han er en erfaren forhandler og ved hvilke områder der ofte giver mulighed for et prisnedslag. Samtidig har han ikke et forhold til boligen og sidder ikke og drømmer om nyt badeværelse eller om sofaen kan være i stuen.
Ren psykologisk har det også en betydning, at der sidder en professionel ved den ene side af forhandlingsbordet. Har du valgt selv at stå for forhandlingerne, så sikre dig at du får skrevet et forbehold ind i købsaftalen af den først er gyldig, når din advokat har godkendt den.
Den vigtige tinglysning af skødet
Tinglysningen af skødet er købers bevis på at han eller hun ejer boligen. Derfor er det vigtigt at det bliver gjort så hurtigt og smertefrit som muligt. Det kan din boligadvokat hjælpe dig med. I dag foregår en tinglysning digitalt og både køber og sælger skal underskrive med hjælp af NemId.
En tinglysning koster et fast gebyr, samt en promille af købssummen. Det er vigtigt at få skødet tinglyst så hurtigt som muligt, da købers kreditorer indtil da har mulighed for at tage pant i boligen, også selvom du er flyttet ind i boligen.
