Få hjælp til køb af hus af din boligadvokat
Har du planer om at købe et hus, hvad enten det er første eller 3 gang du skal købe, er der mange fordele ved at inddrage en boligadvokat i alle eller dele af købsprocessen. De færreste er erfarne forhandlere eller ved hvordan man skal undersøge, om der er lokalplaner fra kommunen, der kan påvirke ens lyst til at købe. Det kan både være positivt som negativt.
Det kan også være at du har planer om at købe et hus, men at din samlever ikke er med på kontrakten. Her kan din boligadvokat lave et testamente, der sikre ham eller hende at de kan blive boende i huset. Det kan være i en tidsbestemt periode eller resten af livet. Du kan læse mere om hvad en boligadvokat kan hjælpe med her https://eboligadvokat.dk/koeb-af-hus/.
Forhandling af prisen på huset
At forhandle ligger ikke til mange danskere. Vi forhandler sjældne, men et af de steder hvor vi handler er prisen på ens bolig. Men den manglende erfaring med at forhandle, kan være en udfordring. Samtidig med at man er forelsket i boligen. Det er og bliver et dårligt forhandlingsudgangspunkt. Det kan løses ved at få en boligadvokat til at forhandle på ens vegne.
Vælger du selv at forhandle så husk at sikre dig, at der er et forbehold i købskontrakten, der gør at den kun er gyldig, såfremt at din boligadvokat har godkendt aftalen.
Når du har fundet en bolig og der er lavet en købskontrakt, skal der laves et skøde og det skøde skal tinglyses. Først når skødet er tinglyst er boligen din. Indtil da kan sælgers kreditorer i princippet tage pant i boligen også selvom du er flyttet ind.
En tinglysning i dag foregår digitalt. Danmark var det første land i verden der gik over til digitalt tinglysning. Du skal i dag bruge dit NemId til at underskrive.
